Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 363 577 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 363 577 zł na 10 lat będzie kosztował 5 422 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 698 648 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 616 665 zł
| Cena: | 3 363 577,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 547 245,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 616 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 422 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 438 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 698 648 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 228 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 168 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 699 935 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 753 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 578 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 577 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 027 219 zł | 8% | 10 lat | 4 879 878 zł | 651 094 zł | 4 228 783 zł | 26 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 699 935 zł | 8% | 10 lat | 5 964 295 zł | 795 782 zł | 5 168 513 zł | 31 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 363 577 zł | 4% | 10 lat | 5 489 358 zł | 736 220 zł | 4 753 138 zł | 30 609 zł |
| Większy wkład własny | 3 363 577 zł | 18% | 10 lat | 5 274 089 zł | 695 319 zł | 4 578 770 zł | 24 890 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 363 577 zł w kredycie na 3 094 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 094 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 122 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 355 zł czyli o 5 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
