Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 363 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 363 784 zł na 10 lat będzie kosztował 5 489 695 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 753 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 610 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 617 071 zł
| Cena: | 3 363 783,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 547 340,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 617 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 489 695 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 753 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 610 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 549 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 228 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 700 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 698 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 027 405 zł | 4% | 10 lat | 4 940 725 zł | 662 638 zł | 4 278 087 zł | 27 549 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 700 162 zł | 4% | 10 lat | 6 038 664 zł | 809 891 zł | 5 228 773 zł | 33 671 zł |
| Większy wkład własny | 3 363 784 zł | 8% | 10 lat | 5 422 419 zł | 723 483 zł | 4 698 937 zł | 28 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 363 784 zł w kredycie na 3 229 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 229 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 900 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 302 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 851 zł czyli o 5 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 900 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
