Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 363 956 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 363 956 zł na 10 lat będzie kosztował 5 489 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 753 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 612 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 617 411 zł
| Cena: | 3 363 956,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 547 419,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 617 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 489 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 303 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 753 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 612 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 278 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 027 561 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 229 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 700 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 699 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 363 956 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 027 561 zł | 4% | 10 lat | 4 940 979 zł | 662 672 zł | 4 278 307 zł | 27 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 700 352 zł | 4% | 10 lat | 6 038 974 zł | 809 933 zł | 5 229 041 zł | 33 673 zł |
| Większy wkład własny | 3 363 956 zł | 8% | 10 lat | 5 422 698 zł | 723 520 zł | 4 699 178 zł | 28 930 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 363 956 zł w kredycie na 3 229 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 229 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 072 955 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 302 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 853 zł czyli o 5 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 072 955 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
