Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 336 438 zł
Leasing nieruchomości o wartości 336 438 zł na 10 lat będzie kosztował 552 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 478 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 661 824 zł
| Cena: | 336 437,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 154 761,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 661 824 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 552 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 73 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 478 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 430 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 302 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 526 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 370 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 473 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 336 438 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 302 794 zł | 4% | 10 lat | 497 188 zł | 66 563 zł | 430 625 zł | 2 755 zł |
| Kwota większa o 10% | 370 082 zł | 4% | 10 lat | 607 674 zł | 81 355 zł | 526 319 zł | 3 368 zł |
| Większy wkład własny | 336 438 zł | 8% | 10 lat | 545 702 zł | 72 681 zł | 473 022 zł | 2 893 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 336 438 zł w kredycie na 322 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 322980.91 zł.
| Kwota kredytu: | 322 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 309 zł | |
| Całkowity koszt: | 430 290 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 586 zł czyli o 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 309 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
