Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 364 553 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 364 553 zł na 10 lat będzie kosztował 5 275 619 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 580 098 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 898 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 618 584 zł
| Cena: | 3 364 552,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 547 694,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 618 584 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 275 619 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 580 098 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 898 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 122 088 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 028 097 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 701 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 700 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 364 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 460 186 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 364 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 028 097 zł | 18% | 10 lat | 4 748 057 zł | 625 968 zł | 4 122 088 zł | 22 408 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 701 008 zł | 18% | 10 lat | 5 803 180 zł | 765 072 zł | 5 038 108 zł | 27 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 364 553 zł | 8% | 10 lat | 5 423 659 zł | 723 648 zł | 4 700 011 zł | 28 935 zł |
| Większy wkład własny | 3 364 553 zł | 28% | 10 lat | 5 127 578 zł | 667 393 zł | 4 460 186 zł | 20 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 364 553 zł w kredycie na 2 758 934 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2758933.69 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 758 934 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 916 645 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 675 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 630 zł czyli o 5 732 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 916 645 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
