Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 365 872 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 365 872 zł na 10 lat będzie kosztował 5 493 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 756 381 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 621 180 zł
| Cena: | 3 365 872,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 548 301,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 621 180 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 493 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 722 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 756 381 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 280 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 285 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 232 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 701 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 365 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 029 285 zł | 4% | 10 lat | 4 943 793 zł | 663 050 zł | 4 280 743 zł | 27 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 702 459 zł | 4% | 10 lat | 6 042 414 zł | 810 394 zł | 5 232 019 zł | 33 692 zł |
| Większy wkład własny | 3 365 872 zł | 8% | 10 lat | 5 425 786 zł | 723 932 zł | 4 701 854 zł | 28 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 365 872 zł w kredycie na 3 231 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 231 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 073 566 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 304 804 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 873zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 873 zł czyli o 5 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 073 566 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
