Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 366 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 366 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 277 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 582 068 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 621 431 zł
| Cena: | 3 366 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 548 360 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 621 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 277 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 695 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 582 068 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 702 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 462 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 029 400 zł | 18% | 10 lat | 4 750 099 zł | 626 238 zł | 4 123 862 zł | 22 418 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 702 600 zł | 18% | 10 lat | 5 805 677 zł | 765 401 zł | 5 040 275 zł | 27 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 366 000 zł | 8% | 10 lat | 5 425 992 zł | 723 959 zł | 4 702 033 zł | 28 948 zł |
| Większy wkład własny | 3 366 000 zł | 28% | 10 lat | 5 129 784 zł | 667 680 zł | 4 462 104 zł | 20 869 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 366 000 zł w kredycie na 2 760 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2760120 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 760 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 039 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 677 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 643 zł czyli o 5 735 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 039 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
