Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 366 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 366 000 zł na 10 lat będzie kosztował 5 425 992 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 702 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 621 431 zł
| Cena: | 3 366 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 548 360 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 621 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 425 992 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 723 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 702 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 231 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 029 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 172 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 702 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 631 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 582 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 029 400 zł | 8% | 10 lat | 4 883 393 zł | 651 563 zł | 4 231 829 zł | 26 053 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 702 600 zł | 8% | 10 lat | 5 968 591 zł | 796 355 zł | 5 172 236 zł | 31 842 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 366 000 zł | 4% | 10 lat | 5 493 312 zł | 736 750 zł | 4 756 562 zł | 30 631 zł |
| Większy wkład własny | 3 366 000 zł | 18% | 10 lat | 5 277 888 zł | 695 820 zł | 4 582 068 zł | 24 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 366 000 zł w kredycie na 3 096 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 096 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 028 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 125 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 380zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 380 zł czyli o 5 432 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 028 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
