Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 366 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 366 848 zł na 10 lat będzie kosztował 5 494 696 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 757 760 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 623 100 zł
| Cena: | 3 366 848,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 548 750,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 623 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 494 696 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 736 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 757 760 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 281 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 233 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 703 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 703 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 030 163 zł | 4% | 10 lat | 4 945 227 zł | 663 242 zł | 4 281 984 zł | 27 574 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 703 533 zł | 4% | 10 lat | 6 044 166 zł | 810 629 zł | 5 233 537 zł | 33 702 zł |
| Większy wkład własny | 3 366 848 zł | 8% | 10 lat | 5 427 359 zł | 724 142 zł | 4 703 218 zł | 28 955 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 366 848 zł w kredycie na 3 232 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 232 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 073 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 306 052 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 884zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 884 zł czyli o 5 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 073 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
