Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 366 848 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 366 848 zł na 10 lat będzie kosztował 5 131 077 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 463 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 623 100 zł
| Cena: | 3 366 848,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 548 750,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 623 100 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 131 077 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 667 848 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 463 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 016 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 909 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 703 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 583 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 366 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 030 164 zł | 28% | 10 lat | 4 617 969 zł | 601 063 zł | 4 016 906 zł | 18 787 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 703 533 zł | 28% | 10 lat | 5 644 185 zł | 734 633 zł | 4 909 552 zł | 22 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 366 848 zł | 18% | 10 lat | 5 279 218 zł | 695 995 zł | 4 583 223 zł | 24 915 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 366 848 zł w kredycie na 2 424 131 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2424131.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 424 131 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 805 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 229 539 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 913 zł czyli o 6 038 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 805 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
