Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 367 430 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 367 430 zł na 10 lat będzie kosztował 5 280 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 584 015 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 624 244 zł
| Cena: | 3 367 430 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 549 017,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 624 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 280 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 584 015 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 125 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 030 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 042 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 430 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 030 687 zł | 18% | 10 lat | 4 752 117 zł | 626 504 zł | 4 125 614 zł | 22 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 704 173 zł | 18% | 10 lat | 5 808 143 zł | 765 727 zł | 5 042 417 zł | 27 411 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 367 430 zł | 8% | 10 lat | 5 428 297 zł | 724 267 zł | 4 704 030 zł | 28 960 zł |
| Większy wkład własny | 3 367 430 zł | 28% | 10 lat | 5 131 963 zł | 667 963 zł | 4 464 000 zł | 20 878 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 367 430 zł w kredycie na 2 761 293 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2761293 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 761 293 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 917 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 678 722 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 656 zł czyli o 5 737 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 917 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
