Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 367 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 367 980 zł na 10 lat będzie kosztował 5 496 543 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 759 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 649 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 625 326 zł
| Cena: | 3 367 980 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 549 270,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 625 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 496 543 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 759 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 649 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 584 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 283 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 031 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 235 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 704 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 031 182 zł | 4% | 10 lat | 4 946 889 zł | 663 465 zł | 4 283 424 zł | 27 584 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 704 778 zł | 4% | 10 lat | 6 046 198 zł | 810 902 zł | 5 235 296 zł | 33 713 zł |
| Większy wkład własny | 3 367 980 zł | 8% | 10 lat | 5 429 184 zł | 724 385 zł | 4 704 799 zł | 28 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 367 980 zł w kredycie na 3 233 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 233 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 307 499 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 896 zł czyli o 5 247 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
