Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 367 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 367 980 zł na 10 lat będzie kosztował 5 429 184 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 704 799 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 625 326 zł
| Cena: | 3 367 980 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 549 270,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 625 326 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 429 184 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 724 385 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 704 799 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 234 319 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 031 182 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 175 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 704 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 759 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 584 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 367 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 031 182 zł | 8% | 10 lat | 4 886 265 zł | 651 947 zł | 4 234 319 zł | 26 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 704 778 zł | 8% | 10 lat | 5 972 102 zł | 796 824 zł | 5 175 278 zł | 31 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 367 980 zł | 4% | 10 lat | 5 496 543 zł | 737 183 zł | 4 759 360 zł | 30 649 zł |
| Większy wkład własny | 3 367 980 zł | 18% | 10 lat | 5 280 993 zł | 696 229 zł | 4 584 764 zł | 24 923 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 367 980 zł w kredycie na 3 098 542 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 098 542 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 029 478 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 128 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 400 zł czyli o 5 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 029 478 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
