Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 368 262 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 368 262 zł na 10 lat będzie kosztował 5 497 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 759 759 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 651 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 625 882 zł
| Cena: | 3 368 262,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 549 400,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 625 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 497 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 759 759 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 651 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 283 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 031 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 235 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 705 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 705 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 368 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 031 436 zł | 4% | 10 lat | 4 947 304 zł | 663 521 zł | 4 283 783 zł | 27 586 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 705 089 zł | 4% | 10 lat | 6 046 705 zł | 810 970 zł | 5 235 735 zł | 33 716 zł |
| Większy wkład własny | 3 368 262 zł | 8% | 10 lat | 5 429 639 zł | 724 446 zł | 4 705 193 zł | 28 967 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 368 262 zł w kredycie na 3 233 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 233 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 307 861 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 899zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 899 zł czyli o 5 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
