Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 369 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 369 474 zł na 10 lat będzie kosztował 5 498 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 761 471 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 662 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 628 265 zł
| Cena: | 3 369 473,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 549 957,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 628 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 498 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 761 471 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 662 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 618 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 706 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 032 526 zł | 4% | 10 lat | 4 949 083 zł | 663 759 zł | 4 285 324 zł | 27 596 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 706 421 zł | 4% | 10 lat | 6 048 879 zł | 811 261 zł | 5 237 618 zł | 33 728 zł |
| Większy wkład własny | 3 369 474 zł | 8% | 10 lat | 5 431 592 zł | 724 706 zł | 4 706 885 zł | 28 977 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 369 474 zł w kredycie na 3 234 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 234 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 309 410 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 912 zł czyli o 5 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
