Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 369 599 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 369 599 zł na 10 lat będzie kosztował 5 499 185 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 761 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 628 511 zł
| Cena: | 3 369 598,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 550 015,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 628 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 499 185 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 538 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 761 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 639 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 237 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 032 639 zł | 4% | 10 lat | 4 949 267 zł | 663 784 zł | 4 285 483 zł | 27 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 706 559 zł | 4% | 10 lat | 6 049 104 zł | 811 292 zł | 5 237 812 zł | 33 730 zł |
| Większy wkład własny | 3 369 599 zł | 8% | 10 lat | 5 431 793 zł | 724 733 zł | 4 707 060 zł | 28 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 369 599 zł w kredycie na 3 234 816 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 234 816 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 309 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 913 zł czyli o 5 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
