Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 369 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 369 728 zł na 10 lat będzie kosztował 5 283 733 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 587 143 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 628 764 zł
| Cena: | 3 369 727,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 550 074,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 628 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 283 733 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 587 143 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 045 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 892 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 467 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 032 755 zł | 18% | 10 lat | 4 755 359 zł | 626 931 zł | 4 128 428 zł | 22 442 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 706 700 zł | 18% | 10 lat | 5 812 106 zł | 766 249 zł | 5 045 857 zł | 27 430 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 369 728 zł | 8% | 10 lat | 5 432 001 zł | 724 761 zł | 4 707 240 zł | 28 980 zł |
| Większy wkład własny | 3 369 728 zł | 28% | 10 lat | 5 135 465 zł | 668 419 zł | 4 467 046 zł | 20 892 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 369 728 zł w kredycie na 2 763 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2763177.5 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 763 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 681 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 677zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 677 zł czyli o 5 741 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
