Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 369 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 369 728 zł na 10 lat będzie kosztował 5 499 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 761 829 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 665 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 628 764 zł
| Cena: | 3 369 727,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 550 074,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 628 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 499 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 761 829 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 665 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 285 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 032 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 238 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 706 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 707 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 369 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 032 755 zł | 4% | 10 lat | 4 949 456 zł | 663 809 zł | 4 285 646 zł | 27 598 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 706 700 zł | 4% | 10 lat | 6 049 335 zł | 811 323 zł | 5 238 012 zł | 33 731 zł |
| Większy wkład własny | 3 369 728 zł | 8% | 10 lat | 5 432 001 zł | 724 761 zł | 4 707 240 zł | 28 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 369 728 zł w kredycie na 3 234 939 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 234 939 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 074 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 309 734 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 914 zł czyli o 5 250 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 074 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
