Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 370 559 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 370 559 zł na 10 lat będzie kosztował 5 500 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 763 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 630 400 zł
| Cena: | 3 370 559,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 550 457,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 630 400 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 500 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 748 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 763 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 286 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 239 305 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 559 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 033 503 zł | 4% | 10 lat | 4 950 677 zł | 663 973 zł | 4 286 704 zł | 27 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 707 615 zł | 4% | 10 lat | 6 050 828 zł | 811 523 zł | 5 239 305 zł | 33 739 zł |
| Większy wkład własny | 3 370 559 zł | 8% | 10 lat | 5 433 341 zł | 724 940 zł | 4 708 401 zł | 28 987 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 370 559 zł w kredycie na 3 235 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 235 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 310 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 923 zł czyli o 5 251 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
