Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 370 731 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 370 731 zł na 10 lat będzie kosztował 5 285 307 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 588 509 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 630 739 zł
| Cena: | 3 370 731,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 550 536,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 630 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 285 307 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 588 509 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 658 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 047 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 805 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 899 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 468 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 033 658 zł | 18% | 10 lat | 4 756 776 zł | 627 118 zł | 4 129 658 zł | 22 449 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 707 805 zł | 18% | 10 lat | 5 813 837 zł | 766 477 zł | 5 047 360 zł | 27 438 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 370 731 zł | 8% | 10 lat | 5 433 619 zł | 724 977 zł | 4 708 642 zł | 28 988 zł |
| Większy wkład własny | 3 370 731 zł | 28% | 10 lat | 5 136 995 zł | 668 618 zł | 4 468 376 zł | 20 899 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 370 731 zł w kredycie na 2 764 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2764000.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 764 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 682 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 686zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 686 zł czyli o 5 743 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
