Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 370 879 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 370 879 zł na 10 lat będzie kosztował 5 501 274 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 763 456 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 631 028 zł
| Cena: | 3 370 878,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 550 604,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 631 028 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 501 274 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 737 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 763 456 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 287 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 033 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 239 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 707 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 708 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 370 879 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 033 791 zł | 4% | 10 lat | 4 951 146 zł | 664 036 zł | 4 287 110 zł | 27 607 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 707 966 zł | 4% | 10 lat | 6 051 401 zł | 811 600 zł | 5 239 802 zł | 33 742 zł |
| Większy wkład własny | 3 370 879 zł | 8% | 10 lat | 5 433 856 zł | 725 009 zł | 4 708 848 zł | 28 990 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 370 879 zł w kredycie na 3 236 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 236 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 075 163 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 311 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 927zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 927 zł czyli o 5 252 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 075 163 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
