Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 371 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 371 692 zł na 10 lat będzie kosztował 5 286 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 589 817 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 632 628 zł
| Cena: | 3 371 691,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 550 978,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 632 628 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 286 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 696 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 589 817 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 130 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 048 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 709 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 469 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 034 523 zł | 18% | 10 lat | 4 758 132 zł | 627 297 zł | 4 130 835 zł | 22 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 708 861 zł | 18% | 10 lat | 5 815 494 zł | 766 696 zł | 5 048 799 zł | 27 446 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 371 692 zł | 8% | 10 lat | 5 435 167 zł | 725 184 zł | 4 709 984 zł | 28 997 zł |
| Większy wkład własny | 3 371 692 zł | 28% | 10 lat | 5 138 459 zł | 668 809 zł | 4 469 650 zł | 20 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 371 692 zł w kredycie na 2 764 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2764787.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 764 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 918 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 683 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 695zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 695 zł czyli o 5 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 918 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
