Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 371 773 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 371 773 zł na 10 lat będzie kosztował 5 435 298 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 710 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 632 787 zł
| Cena: | 3 371 772,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 551 015,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 632 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 435 298 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 710 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 239 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 034 595 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 181 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 708 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 764 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 589 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 371 773 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 034 595 zł | 8% | 10 lat | 4 891 768 zł | 652 681 zł | 4 239 087 zł | 26 098 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 708 950 zł | 8% | 10 lat | 5 978 827 zł | 797 721 zł | 5 181 106 zł | 31 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 371 773 zł | 4% | 10 lat | 5 502 733 zł | 738 014 zł | 4 764 719 zł | 30 683 zł |
| Większy wkład własny | 3 371 773 zł | 18% | 10 lat | 5 286 940 zł | 697 013 zł | 4 589 927 zł | 24 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 371 773 zł w kredycie na 3 102 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 102 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 030 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 132 669 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 439 zł czyli o 5 442 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 030 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
