Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 374 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 374 166 zł na 10 lat będzie kosztował 5 506 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 768 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 637 495 zł
| Cena: | 3 374 165,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 116,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 637 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 506 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 768 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 036 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 244 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 036 749 zł | 4% | 10 lat | 4 955 975 zł | 664 684 zł | 4 291 291 zł | 27 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 711 582 zł | 4% | 10 lat | 6 057 302 zł | 812 391 zł | 5 244 911 zł | 33 775 zł |
| Większy wkład własny | 3 374 166 zł | 8% | 10 lat | 5 439 155 zł | 725 716 zł | 4 713 439 zł | 29 018 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 374 166 zł w kredycie na 3 239 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 239 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 211 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 315 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 962 zł czyli o 5 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 211 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
