Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 374 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 374 166 zł na 10 lat będzie kosztował 5 290 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 593 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 637 495 zł
| Cena: | 3 374 165,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 116,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 637 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 290 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 593 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 133 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 036 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 472 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 036 749 zł | 18% | 10 lat | 4 761 623 zł | 627 757 zł | 4 133 866 zł | 22 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 711 582 zł | 18% | 10 lat | 5 819 761 zł | 767 258 zł | 5 052 503 zł | 27 466 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 374 166 zł | 8% | 10 lat | 5 439 155 zł | 725 716 zł | 4 713 440 zł | 29 018 zł |
| Większy wkład własny | 3 374 166 zł | 28% | 10 lat | 5 142 228 zł | 669 300 zł | 4 472 929 zł | 20 920 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 374 166 zł w kredycie na 2 766 817 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2766816.68 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 766 817 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 919 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 686 081 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 717 zł czyli o 5 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 919 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
