Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 374 166 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 374 166 zł na 10 lat będzie kosztował 5 142 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 472 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 637 495 zł
| Cena: | 3 374 165,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 116,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 637 495 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 142 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 300 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 472 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 025 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 036 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 920 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 166 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 036 749 zł | 28% | 10 lat | 4 628 006 zł | 602 370 zł | 4 025 636 zł | 18 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 711 582 zł | 28% | 10 lat | 5 656 451 zł | 736 229 zł | 4 920 222 zł | 23 012 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 374 166 zł | 18% | 10 lat | 5 290 692 zł | 697 508 zł | 4 593 184 zł | 24 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 374 166 zł w kredycie na 2 429 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2429399.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 429 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 236 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 971 zł czyli o 6 051 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
