Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 374 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 374 467 zł na 10 lat będzie kosztował 5 439 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 713 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 638 088 zł
| Cena: | 3 374 467,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 254,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 638 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 439 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 713 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 242 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 185 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 593 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 037 020 zł | 8% | 10 lat | 4 895 677 zł | 653 202 zł | 4 242 475 zł | 26 118 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 711 914 zł | 8% | 10 lat | 5 983 605 zł | 798 358 zł | 5 185 247 zł | 31 922 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 374 467 zł | 4% | 10 lat | 5 507 130 zł | 738 603 zł | 4 768 527 zł | 30 708 zł |
| Większy wkład własny | 3 374 467 zł | 18% | 10 lat | 5 291 164 zł | 697 570 zł | 4 593 595 zł | 24 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 374 467 zł w kredycie na 3 104 510 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 104 510 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 461 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 135 971 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 466 zł czyli o 5 446 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 461 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
