Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 374 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 374 467 zł na 10 lat będzie kosztował 5 291 165 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 593 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 971 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 638 088 zł
| Cena: | 3 374 467,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 254,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 638 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 291 165 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 593 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 971 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 134 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 468 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 052 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 473 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 037 020 zł | 18% | 10 lat | 4 762 048 zł | 627 813 zł | 4 134 235 zł | 22 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 711 914 zł | 18% | 10 lat | 5 820 281 zł | 767 327 zł | 5 052 954 zł | 27 468 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 374 467 zł | 8% | 10 lat | 5 439 641 zł | 725 780 zł | 4 713 861 zł | 29 020 zł |
| Większy wkład własny | 3 374 467 zł | 28% | 10 lat | 5 142 688 zł | 669 359 zł | 4 473 329 zł | 20 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 374 467 zł w kredycie na 2 767 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2767063.16 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 767 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 919 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 686 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 720 zł czyli o 5 749 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 919 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
