Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 374 467 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 374 467 zł na 10 lat będzie kosztował 5 507 130 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 768 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 638 088 zł
| Cena: | 3 374 467,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 254,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 638 088 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 507 130 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 603 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 768 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 291 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 020 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 778 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 711 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 713 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 374 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 037 020 zł | 4% | 10 lat | 4 956 417 zł | 664 743 zł | 4 291 674 zł | 27 637 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 711 914 zł | 4% | 10 lat | 6 057 843 zł | 812 464 zł | 5 245 380 zł | 33 778 zł |
| Większy wkład własny | 3 374 467 zł | 8% | 10 lat | 5 439 641 zł | 725 780 zł | 4 713 861 zł | 29 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 374 467 zł w kredycie na 3 239 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 239 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 315 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 965zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 965 zł czyli o 5 257 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
