Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 375 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 375 381 zł na 10 lat będzie kosztował 5 441 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 715 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 639 885 zł
| Cena: | 3 375 380,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 675,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 639 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 441 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 725 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 715 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 243 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 716 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 769 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 594 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 037 843 zł | 8% | 10 lat | 4 897 002 zł | 653 379 zł | 4 243 623 zł | 26 125 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 712 919 zł | 8% | 10 lat | 5 985 225 zł | 798 575 zł | 5 186 650 zł | 31 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 375 381 zł | 4% | 10 lat | 5 508 621 zł | 738 803 zł | 4 769 818 zł | 30 716 zł |
| Większy wkład własny | 3 375 381 zł | 18% | 10 lat | 5 292 597 zł | 697 759 zł | 4 594 838 zł | 24 978 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 375 381 zł w kredycie na 3 105 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 105 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 137 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 476 zł czyli o 5 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
