Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 375 381 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 375 381 zł na 10 lat będzie kosztował 5 508 621 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 769 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 639 885 zł
| Cena: | 3 375 380,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 675,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 639 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 508 621 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 738 803 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 769 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 644 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 292 836 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 037 843 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 246 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 712 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 037 843 zł | 4% | 10 lat | 4 957 759 zł | 664 923 zł | 4 292 836 zł | 27 644 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 712 919 zł | 4% | 10 lat | 6 059 483 zł | 812 684 zł | 5 246 800 zł | 33 788 zł |
| Większy wkład własny | 3 375 381 zł | 8% | 10 lat | 5 441 114 zł | 725 977 zł | 4 715 137 zł | 29 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 375 381 zł w kredycie na 3 240 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 240 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 076 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 316 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 35 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 35 975 zł czyli o 5 259 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 076 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
