Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 375 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 375 900 zł na 10 lat będzie kosztował 5 293 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 595 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 640 906 zł
| Cena: | 3 375 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 914 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 640 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 293 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 697 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 595 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 038 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 480 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 055 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 715 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 475 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 038 310 zł | 18% | 10 lat | 4 764 070 zł | 628 079 zł | 4 135 991 zł | 22 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 713 490 zł | 18% | 10 lat | 5 822 752 zł | 767 653 zł | 5 055 100 zł | 27 480 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 375 900 zł | 8% | 10 lat | 5 441 951 zł | 726 089 zł | 4 715 862 zł | 29 033 zł |
| Większy wkład własny | 3 375 900 zł | 28% | 10 lat | 5 144 872 zł | 669 644 zł | 4 475 228 zł | 20 931 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 375 900 zł w kredycie na 2 768 238 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2768238 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 768 238 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 919 736 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 687 974 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 733 zł czyli o 5 751 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 919 736 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
