Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 375 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 375 900 zł na 10 lat będzie kosztował 5 144 872 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 475 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 640 906 zł
| Cena: | 3 375 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 552 914 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 640 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 144 872 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 475 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 705 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 038 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 922 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 713 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 595 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 375 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 038 310 zł | 28% | 10 lat | 4 630 384 zł | 602 679 zł | 4 027 705 zł | 18 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 713 490 zł | 28% | 10 lat | 5 659 359 zł | 736 608 zł | 4 922 751 zł | 23 024 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 375 900 zł | 18% | 10 lat | 5 293 411 zł | 697 866 zł | 4 595 545 zł | 24 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 375 900 zł w kredycie na 2 430 648 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2430648 zł.
| Kwota kredytu: | 2 430 648 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 807 573 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 238 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 985zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 985 zł czyli o 6 055 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 807 573 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
