Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 377 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 377 476 zł na 10 lat będzie kosztował 5 444 492 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 718 064 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 046 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 644 007 zł
| Cena: | 3 377 476,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 553 639,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 644 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 444 492 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 718 064 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 046 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 189 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 772 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 039 729 zł | 8% | 10 lat | 4 900 042 zł | 653 785 zł | 4 246 258 zł | 26 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 715 224 zł | 8% | 10 lat | 5 988 941 zł | 799 070 zł | 5 189 870 zł | 31 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 377 476 zł | 4% | 10 lat | 5 512 041 zł | 739 262 zł | 4 772 779 zł | 30 735 zł |
| Większy wkład własny | 3 377 476 zł | 18% | 10 lat | 5 295 883 zł | 698 192 zł | 4 597 691 zł | 24 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 377 476 zł w kredycie na 3 107 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 107 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 381 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 139 659 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 497 zł czyli o 5 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 381 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
