Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 377 476 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 377 476 zł na 10 lat będzie kosztował 5 295 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 597 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 644 007 zł
| Cena: | 3 377 476,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 553 639,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 644 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 295 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 597 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 137 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 493 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 057 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 476 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 039 729 zł | 18% | 10 lat | 4 766 294 zł | 628 373 zł | 4 137 922 zł | 22 494 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 715 224 zł | 18% | 10 lat | 5 825 471 zł | 768 011 zł | 5 057 460 zł | 27 493 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 377 476 zł | 8% | 10 lat | 5 444 492 zł | 726 428 zł | 4 718 064 zł | 29 046 zł |
| Większy wkład własny | 3 377 476 zł | 28% | 10 lat | 5 147 274 zł | 669 956 zł | 4 477 318 zł | 20 940 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 377 476 zł w kredycie na 2 769 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2769531.23 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 769 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 166 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 689 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 747 zł czyli o 5 754 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 166 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
