Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 776 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 776 498 zł na 10 lat będzie kosztował 54 109 949 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 46 877 388 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 290 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 66 443 483 zł
| Cena: | 33 776 497,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 537 188,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 66 443 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 54 109 949 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 7 232 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 46 877 388 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 290 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 261 430 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 42 189 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 398 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 319 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 51 565 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 154 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 307 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 47 424 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 776 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 249 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 673 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 776 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 398 848 zł | 8% | 10 lat | 48 698 954 zł | 6 509 305 zł | 42 189 649 zł | 261 430 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 154 147 zł | 8% | 10 lat | 59 520 944 zł | 7 955 818 zł | 51 565 126 zł | 319 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 33 776 498 zł | 4% | 10 lat | 54 785 479 zł | 7 360 912 zł | 47 424 567 zł | 307 366 zł |
| Większy wkład własny | 33 776 498 zł | 18% | 10 lat | 52 623 783 zł | 6 950 190 zł | 45 673 593 zł | 249 946 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 776 498 zł w kredycie na 31 074 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 31 074 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 10 324 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 41 398 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 344 989zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 344 989 zł czyli o 54 511 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 10 324 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
