Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 377 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 377 684 zł na 10 lat będzie kosztował 5 147 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 477 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 644 415 zł
| Cena: | 3 377 683,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 553 734,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 644 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 147 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 669 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 477 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 029 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 925 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 039 915 zł | 28% | 10 lat | 4 632 831 zł | 602 998 zł | 4 029 833 zł | 18 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 715 452 zł | 28% | 10 lat | 5 662 349 zł | 736 997 zł | 4 925 352 zł | 23 036 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 377 684 zł | 18% | 10 lat | 5 296 208 zł | 698 235 zł | 4 597 973 zł | 24 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 377 684 zł w kredycie na 2 431 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2431932.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 431 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 239 932 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 999 zł czyli o 6 058 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
