Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 377 684 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 377 684 zł na 10 lat będzie kosztował 5 444 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 718 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 048 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 644 415 zł
| Cena: | 3 377 683,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 553 734,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 644 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 444 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 718 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 048 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 246 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 039 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 190 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 773 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 597 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 039 915 zł | 8% | 10 lat | 4 900 343 zł | 653 825 zł | 4 246 518 zł | 26 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 715 452 zł | 8% | 10 lat | 5 989 308 zł | 799 119 zł | 5 190 189 zł | 31 953 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 377 684 zł | 4% | 10 lat | 5 512 380 zł | 739 307 zł | 4 773 072 zł | 30 737 zł |
| Większy wkład własny | 3 377 684 zł | 18% | 10 lat | 5 296 208 zł | 698 235 zł | 4 597 973 zł | 24 995 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 377 684 zł w kredycie na 3 107 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 107 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 444 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 139 914 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 499 zł czyli o 5 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 444 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
