Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 377 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 377 857 zł na 10 lat będzie kosztował 5 296 480 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 598 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 644 756 zł
| Cena: | 3 377 856,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 553 814,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 644 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 296 480 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 598 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 058 030 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 477 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 040 071 zł | 18% | 10 lat | 4 766 832 zł | 628 444 zł | 4 138 388 zł | 22 497 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 715 643 zł | 18% | 10 lat | 5 826 128 zł | 768 098 zł | 5 058 030 zł | 27 496 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 377 857 zł | 8% | 10 lat | 5 445 105 zł | 726 509 zł | 4 718 596 zł | 29 050 zł |
| Większy wkład własny | 3 377 857 zł | 28% | 10 lat | 5 147 854 zł | 670 032 zł | 4 477 822 zł | 20 943 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 377 857 zł w kredycie na 2 769 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2769842.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 769 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 269 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 690 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 751zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 751 zł czyli o 5 755 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 269 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
