Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 377 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 377 857 zł na 10 lat będzie kosztował 5 512 663 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 773 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 644 756 zł
| Cena: | 3 377 856,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 553 814,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 644 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 512 663 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 773 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 295 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 250 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 715 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 718 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 377 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 040 071 zł | 4% | 10 lat | 4 961 396 zł | 665 411 zł | 4 295 985 zł | 27 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 715 643 zł | 4% | 10 lat | 6 063 929 zł | 813 280 zł | 5 250 649 zł | 33 812 zł |
| Większy wkład własny | 3 377 857 zł | 8% | 10 lat | 5 445 105 zł | 726 509 zł | 4 718 596 zł | 29 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 377 857 zł w kredycie na 3 242 743 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 242 743 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 320 131 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 001 zł czyli o 5 263 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
