Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 378 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 378 456 zł na 10 lat będzie kosztował 5 446 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 719 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 645 934 zł
| Cena: | 3 378 455,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 089,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 645 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 446 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 719 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 247 489 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 191 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 040 610 zł | 8% | 10 lat | 4 901 464 zł | 653 974 zł | 4 247 489 zł | 26 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 716 301 zł | 8% | 10 lat | 5 990 678 zł | 799 302 zł | 5 191 376 zł | 31 960 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 378 456 zł | 4% | 10 lat | 5 513 640 zł | 739 476 zł | 4 774 163 zł | 30 744 zł |
| Większy wkład własny | 3 378 456 zł | 18% | 10 lat | 5 297 419 zł | 698 394 zł | 4 599 024 zł | 25 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 378 456 zł w kredycie na 3 108 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 108 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 140 860 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 507 zł czyli o 5 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
