Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 378 456 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 378 456 zł na 10 lat będzie kosztował 5 148 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 478 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 946 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 645 934 zł
| Cena: | 3 378 455,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 089,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 645 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 148 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 670 151 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 478 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 946 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 030 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 926 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 001 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 599 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 040 610 zł | 28% | 10 lat | 4 633 890 zł | 603 135 zł | 4 030 755 zł | 18 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 716 301 zł | 28% | 10 lat | 5 663 643 zł | 737 166 zł | 4 926 478 zł | 23 041 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 378 456 zł | 18% | 10 lat | 5 297 419 zł | 698 394 zł | 4 599 024 zł | 25 001 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 378 456 zł w kredycie na 2 432 489 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2432488.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 432 489 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 808 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 240 674 zł | |
| Rata miesięczna: | 27 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 27 006 zł czyli o 6 059 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 808 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
