Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 378 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 378 566 zł na 10 lat będzie kosztował 5 513 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 774 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 745 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 646 150 zł
| Cena: | 3 378 565,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 140,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 646 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 513 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 500 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 774 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 745 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 296 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 040 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 251 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 716 422 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 719 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 378 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 040 709 zł | 4% | 10 lat | 4 962 437 zł | 665 550 zł | 4 296 887 zł | 27 670 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 716 422 zł | 4% | 10 lat | 6 065 201 zł | 813 450 zł | 5 251 750 zł | 33 819 zł |
| Większy wkład własny | 3 378 566 zł | 8% | 10 lat | 5 446 248 zł | 726 662 zł | 4 719 586 zł | 29 056 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 378 566 zł w kredycie na 3 243 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 243 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 615 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 321 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 009 zł czyli o 5 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 615 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
