Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 379 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 379 436 zł na 10 lat będzie kosztował 5 515 239 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 775 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 647 861 zł
| Cena: | 3 379 435,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 540,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 647 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 515 239 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 691 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 775 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 297 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 041 492 zł | 4% | 10 lat | 4 963 715 zł | 665 722 zł | 4 297 993 zł | 27 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 717 379 zł | 4% | 10 lat | 6 066 763 zł | 813 660 zł | 5 253 103 zł | 33 828 zł |
| Większy wkład własny | 3 379 436 zł | 8% | 10 lat | 5 447 650 zł | 726 849 zł | 4 720 801 zł | 29 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 379 436 zł w kredycie na 3 244 259 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 244 259 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 077 892 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 322 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 018zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 018 zł czyli o 5 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 077 892 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
