Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 379 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 379 436 zł na 10 lat będzie kosztował 5 298 955 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 600 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 647 861 zł
| Cena: | 3 379 435,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 540,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 647 861 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 298 955 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 698 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 600 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 140 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 060 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 720 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 479 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 041 492 zł | 18% | 10 lat | 4 769 060 zł | 628 737 zł | 4 140 322 zł | 22 507 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 717 379 zł | 18% | 10 lat | 5 828 851 zł | 768 457 zł | 5 060 394 zł | 27 509 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 379 436 zł | 8% | 10 lat | 5 447 650 zł | 726 849 zł | 4 720 801 zł | 29 063 zł |
| Większy wkład własny | 3 379 436 zł | 28% | 10 lat | 5 150 260 zł | 670 345 zł | 4 479 915 zł | 20 953 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 379 436 zł w kredycie na 2 771 138 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2771137.67 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 771 138 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 920 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 691 837 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 765 zł czyli o 5 757 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 920 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
