Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 379 436 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 379 436 zł na 10 lat będzie kosztował 5 447 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 720 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 647 862 zł
| Cena: | 3 379 435,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 540,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 647 862 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 447 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 849 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 720 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 157 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 600 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 436 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 041 492 zł | 8% | 10 lat | 4 902 885 zł | 654 164 zł | 4 248 721 zł | 26 157 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 717 379 zł | 8% | 10 lat | 5 992 416 zł | 799 534 zł | 5 192 882 zł | 31 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 379 436 zł | 4% | 10 lat | 5 515 239 zł | 739 691 zł | 4 775 548 zł | 30 753 zł |
| Większy wkład własny | 3 379 436 zł | 18% | 10 lat | 5 298 955 zł | 698 597 zł | 4 600 358 zł | 25 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 379 436 zł w kredycie na 3 109 082 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 109 082 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 980 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 142 062 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 517 zł czyli o 5 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 980 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
