Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 379 551 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 379 551 zł na 10 lat będzie kosztował 5 447 837 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 720 963 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 064 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 648 089 zł
| Cena: | 3 379 551,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 593,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 648 089 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 447 837 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 874 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 720 963 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 064 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 248 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 600 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 041 596 zł | 8% | 10 lat | 4 903 053 zł | 654 187 zł | 4 248 867 zł | 26 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 717 507 zł | 8% | 10 lat | 5 992 621 zł | 799 561 zł | 5 193 059 zł | 31 971 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 379 551 zł | 4% | 10 lat | 5 515 428 zł | 739 716 zł | 4 775 712 zł | 30 754 zł |
| Większy wkład własny | 3 379 551 zł | 18% | 10 lat | 5 299 137 zł | 698 621 zł | 4 600 516 zł | 25 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 379 551 zł w kredycie na 3 109 187 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 109 187 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 015 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 142 203 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 518zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 518 zł czyli o 5 454 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 015 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
