Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 379 781 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 379 781 zł na 10 lat będzie kosztował 5 448 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 721 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 648 540 zł
| Cena: | 3 379 780,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 699,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 648 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 448 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 726 923 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 721 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 249 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 041 803 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 193 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 717 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 776 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 600 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 379 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 041 803 zł | 8% | 10 lat | 4 903 386 zł | 654 231 zł | 4 249 155 zł | 26 160 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 717 759 zł | 8% | 10 lat | 5 993 027 zł | 799 616 zł | 5 193 411 zł | 31 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 379 781 zł | 4% | 10 lat | 5 515 802 zł | 739 766 zł | 4 776 036 zł | 30 756 zł |
| Większy wkład własny | 3 379 781 zł | 18% | 10 lat | 5 299 496 zł | 698 668 zł | 4 600 828 zł | 25 010 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 379 781 zł w kredycie na 3 109 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 109 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 085 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 142 484 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 521zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 521 zł czyli o 5 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 085 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
