Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 33 797 831 zł
Leasing nieruchomości o wartości 33 797 831 zł na 10 lat będzie kosztował 51 169 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 44 497 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 209 547 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 66 485 449 zł
| Cena: | 33 797 830,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 15 547 002,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 66 485 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 51 169 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 672 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 44 497 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 209 547 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 188 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 048 097 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 30 418 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 230 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 48 947 675 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 37 177 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 250 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 45 702 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 33 797 831 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 30 418 048 zł | 28% | 10 lat | 46 052 924 zł | 6 004 827 zł | 40 048 097 zł | 188 592 zł |
| Kwota większa o 10% | 37 177 614 zł | 28% | 10 lat | 56 286 907 zł | 7 339 233 zł | 48 947 675 zł | 230 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 33 797 831 zł | 18% | 10 lat | 52 657 020 zł | 6 954 580 zł | 45 702 441 zł | 250 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 33 797 831 zł w kredycie na 24 334 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 24 334 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 085 021 zł | |
| Całkowity koszt: | 32 419 459 zł | |
| Rata miesięczna: | 270 162zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 270 162 zł czyli o 60 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 085 021 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
