Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 380 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 380 014 zł na 10 lat będzie kosztował 5 516 182 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 776 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 648 999 zł
| Cena: | 3 380 013,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 554 806,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 648 999 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 516 182 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 739 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 776 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 298 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 042 012 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 254 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 718 015 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 721 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 380 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 042 012 zł | 4% | 10 lat | 4 964 564 zł | 665 836 zł | 4 298 729 zł | 27 682 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 718 015 zł | 4% | 10 lat | 6 067 801 zł | 813 799 zł | 5 254 002 zł | 33 834 zł |
| Większy wkład własny | 3 380 014 zł | 8% | 10 lat | 5 448 582 zł | 726 973 zł | 4 721 609 zł | 29 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 380 014 zł w kredycie na 3 244 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 244 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 322 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 024 zł czyli o 5 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
